任意売却について

任意売却Q&A

任意売却と競売との比較

「結果的に家を失うのなら、任意売却も競売も同じ」と考える方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、任意売却と競売では、そこに行き着くまでの過程が全く違います。
「所有者の意志とは無関係に、強制的に売却される」のが競売であり、
「所有者の意志により、売却を決める」のが任意売却なのです。

どちらもメリット・デメリットはあります。そのため、「今後どのような生活を考えているのか」で、売却方法を選ぶことをお勧めします。

競売だと・・・任意売却なら・・・
売却価格 一般市場相場の2~4割安くなることもある >> 一般市場相場の価格
プライバシー 情報が公開されるため、近隣の住人や
職場に知られてしまう可能性がある
>> 一般的な売却方法のため、
他人に事情を知られることがない
引越費用 >> 債権者等との交渉により捻出できる可能性がある
売却の期間 長め >> 短め
退去日 裁判所からの強制執行もありえる >> 事前に協議の上決めることができる
交渉 一括返済の請求や給料の差押えの可能性もある >> 交渉の席で債権者との話し合いが可能

このように任意売却と競売を比較してみると、どちらが債務者にとってより有益かは一目瞭然です。

任意売却をご希望の際は、ぜひ確かなノウハウを持つ当社にご相談ください。

自己破産について

自己破産について画像
自己破産を選択すればそれまでの債務はリセットされます。
しかし、自己破産の代償はとても大きいものです。
連帯債務者や保証人がいる場合には、迷惑を最小限に留めるよう、
関係者と話し合い、熟慮に熟慮を重ねた上、決める事をお勧め致します。

競売の手続きに入る前に…

競売の手続きに入る前に…画像
「このままでは競売にかけられ、自宅が売られてしまう…」
そうなる前にまずはご連絡ください。
あなたの大切なマイホームを守るために、任意売却のお手伝いから任意売却後の残債務の処理相談まで、とことんお付き合いさせていただきます。
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